nếu bạn đang được tìm kiếm một không gian sống cao cấp giữa khu Nam Sài Gòn – vừa gần trung tâm, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư và thoáng đãng – thì cái tên Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn chắc chắn được xem là lựa chọn đáng nhằm cân nhắc. dự án Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách thiết kế cũng như vị trí, mà còn đoạt được cư dân bằng tiện nghi sống nổi bật và hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh.

trong bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn diện Dùng thử sống tại căn hộ Sài Gòn Mia, bên dưới góc nhìn của người ở trong thực tế – từ vị trí, ích lợi, xây dựng cho môi trường sống. đây là bài viết sâu xa, đặc quyền, được quy hoạch với việc đầu tư nội dung tráng lệ, thích hợp mang lại quý vị đang được đào bới trước lúc ra quyết định mua hoặc thuê căn nhà Sài Gòn Mia.

1. địa điểm Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia

1.1. nội khu của Trung Sơn, gần kề Q.7

căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt đường 9A, khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – Một trong những khu thiết kế sang trọng sống thành phố Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:

1. 5 phút để mang đến Q.7 (qua cầu Him Lam)
2. 10 phút nhằm mang đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
3. 3 phút cho Lotte Mart Q7 hoặc VivoCity
4. 15 phút đến chợ Bến Thành

không như cụm khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Phố sum sê, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao bọc bởi con sông, khu vui chơi công viên cũng như căn biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa thành phố mà như khu nghỉ dưỡng”.

1.2. hạ tầng giao thông linh hoạt, hạn chế kẹt xe

nhờ nằm trên tuyến đường 9A kết nối trung tâm Nam với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể chọn các tuyến đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực to, nổi bật cùng với dân văn phòng hay gia chủ có con trẻ đi học.

2. thiết kế tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia

2.1. nhà đầu tư Hưng Thịnh: độ tin cậy và nhất quán

dự án công trình Sài Gòn Mia do tập đoàn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu bao gồm kinh nghiệm trong các việc thực hiện những dự án công trình căn nhà trung cũng như chất lượng cao. cùng với kim chỉ nan đem lại không gian sống “cao cung cấp trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn hộ vừa đẹp về xây dựng, vừa tối ưu về công năng.

2.2. độ lớn và phân khu

1. Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
2. gồm có 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
3. tổng cộng căn hộ: rộng 872 căn
4. có căn hộ đặt ở, officetel và Shophouse

các căn hộ trên Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đc sắp xếp theo hình chữ U trợ giúp bao gồm các căn đều có ánh sáng và gió trời. những khối căn nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp xếp ích lợi xanh giống như căn vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.

3. reviews thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia

3.1. diện tích đa dạng, Gia Công bầu không khí

Tùy trong thị hiếu, người ở có thể lựa chọn căn:

1. 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
2. 2 nơi ngủ: 65 – 78m²
3. 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
4. Officetel: 38 – 55m²

Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia là gồm những phòng đều thoáng đãng, bao gồm hành lang cửa số rộng lớn, ban công rộng lớn, và được thiết kế với âu lục hiện đại. không gian bếp tách biệt, khu giặt phơi bí mật cũng như nổi bậc, nhiều căn nắm giữ view con sông hoặc khu vui chơi công viên nội khu.

3.2. thiết kế bên trong chuyển giao đẳng cấp

một vài căn nhà Sài Gòn Mia đc người đầu tư giao hoàn thiện với:

1. Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
2. mặt phòng bếp đá granite sang trọng
3. dòng thiết bị lau chùi và vệ sinh Toto hay tương đương
4. cửa ngõ khóa từ 3 lớp an ninh

người ở chỉ là decor thêm vài điểm nhấn khi là sẽ tất cả ngay một nơi ở văn minh, cao cấp mà ấm áp.

4. ích lợi căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”

4.1. bể bơi tràn bờ phong cách resort

đặc điểm lớn số 1 tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng lớn gần 500m² ở tầng trệt dưới, thiết kế tràn bờ, bao phủ là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây không khí lý tưởng nhằm cư dân thư giãn sau giờ khiến hoặc tổ chức tiệc cuối tuần.

4.2. phòng gym, yoga, khu thể thao

khu vực gym nội khu Open free cho người ở, đầy đủ máy tập hiện đại, khu vực yoga bóc tách biệt cũng như có lớp chỉ dẫn vào mỗi sáng. ngoài ra còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, đường chạy bộ xung quanh block rất thoáng đãng.

4.3. khu thương mại và ích lợi cần thiết

ngay vào khu vực dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:

1. Mini mart
2. quán cà phê, tiệm trà sữa
3. nhà thuốc, spa làm đẹp
4. nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ

người ở sống tại căn nhà Sài Gòn Mia số đông không cần ra đi vì tất cả lợi ích sẽ “gói trọn” gần vào khuôn viên.

5. khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia

5.1. hiệp hội người dân văn minh, trẻ trung

phần lớn cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân học thức, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia chủ bao gồm ĐK. văn hóa truyền thống sống hiện đại, an toàn, bao gồm tâm trạng cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo cư dân vận hành sôi nổi – từ san sẻ thực phẩm, chú ý an ninh cho giới thiệu gia sư, bác sĩ…

5.2. không khí trong lành, cây cối phủ khắp

địa điểm Trung Sơn vốn sẽ nhiều cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm cây xanh nội khu, những khu vườn treo và bầu không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ cần ra ban công khi là đã cảm có được hơi thở thiên nhiên ngay giữa TP. Hồ Chí Minh.

6. những Điều nên biết trước khi chọn Mua hay Thuê

6.1. giá bán cũng như thuê căn nhà Sài Gòn Mia

Tính đến năm 2025, mức giá thành căn hộ Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):

1. 1PN: từ 2,7 tỷ
2. 2PN: từ 3,4 tỷ
3. 3PN: từ 4,2 tỷ
4. Officetel: từ một,9 tỷ

mức giá thành mang lại thuê:

1. 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
2. 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
3. 3PN: 18 – 23 triệu/tháng

cùng với mức ngân sách này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án đem đến vượt xa mong muốn.

6.2. Phí điều hành và gửi xe

1. Phí quản lý: ~14.000đ/m²
2. Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
3. Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng

Mức phí này tương xứng cùng với dịch vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, tập hợp phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân chuyên nghiệp hóa cũng như dọn dẹp cực kỳ trong lành.

7. Kết Luận: bao gồm nên chọn lựa Sài Gòn Mia?

Sài Gòn Mia không những căn nhà, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. cùng với chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, tiện ích chuẩn resort và hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh – nơi đây lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ biến hóa năng động, gia chủ gồm bọn trẻ hay nhà đầu tư tìm dịch vụ thuê mướn ổn định.

So với những dự án cùng phương thức tại quận 7 hoặc Q4, căn hộ Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang sẵn có ưu thế về mức chi phí, tiện nghi ở và tiềm lực đội giá nhờ vào quy hoạch trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày một rõ nét.

nếu khách hàng cần phòng “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hay đầu tư dài lâu vào bối cảnh thị trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp hợp lý.

8. nghiên cứu và phân tích tiềm lực dự án trên Sài Gòn Mia

bên dưới khía cạnh đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là 1 trong những sản phẩm căn hộ trung chất lượng cao có tính thanh khoản tốt và chắc chắn ở địa chỉ phía Nam TP.HCM. gồm 3 yếu tố điển hình nổi bật làm nơi đây thu hút nhà đầu tư:

8.1. tỷ suất khai quật cho mướn giỏi

1. căn nhà 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
2. Officetel khai quật linh hoạt làm studio, công sở thay mặt đại diện
3. thị hiếu thuê tăng dần nhờ địa điểm ngay cạnh trung tâm Him Lam, Q7, ngay các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)

8.2. vùng đất Trung Sơn không còn nhiều

khu Trung Sơn cũng được quy hoạch phù hợp, đa phần là biệt thự, Nhà Phố. rất ít dự án công trình căn hộ mới mẻ đc phép xây dựng. điều này tạo nên giá trị hiếm có dài hạn cho các dịch vụ như Sài Gòn Mia.

8.3. tăng trưởng giá chỉ ổn định

Từ thời gian chuyển giao (2019) tới nay, giá bán căn nhà Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:

1. hạ tầng giao thông ngày càng trở nên hoàn thiện
2. hạ tầng trung tâm Nam được Chính phủ ưu ái
3. hiệp hội cộng đồng người ở ổn định, không xảy ra “bong bóng đầu tư”

9. đánh giá chất lượng quản lý vận hành

Một dự án công trình đẹp mang đến đâu nhưng quản lý kém cũng biến thành nhanh gọn xuống cấp trầm trọng. tuy vậy, Sài Gòn Mia đang được giữ lại được chất lượng hoạt động tốt nhờ:

9.1. Ban quản lý bài bản

công ty điều hành được người ở định hình cao về:

1. dọn dẹp hiên nhà, thang máy hàng ngày
2. cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
3. giám sát 24/24 với rất nhiều lớp bảo đảm cũng như camera

9.2. phản hồi nhanh từ người ở

Khi gồm phản ánh về nước, thang máy hay đèn chiếu sáng, cư dân có được comment vào 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tiến hành các hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo nên kết nối cộng đồng.

10. đối chiếu Sài Gòn Mia với cùng 1 Số dự án công trình Cùng phân khúc

yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7)
Năm bàn giao	2019	2013	2015
giá bình quân	52–55 triệu/m²	65–70 triệu/m²	60 triệu/m²
View cảnh đẹp	con sông + khu vui chơi công viên	hướng khu đô thị	phía con sông
Phí điều hành	14.000đ/m²	22.000đ/m²	18.000đ/m²
mật độ lấp đầy người ở	ngay 100%	ngay 90%	khoảng 80%
Ưu điểm khác biệt	thiết kế thông minh, xanh mát	nội khu Q7, nhộn nhịp	ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng

=> Kết luận: cùng với mức giá dễ tiếp cận hơn vẫn tất cả tất cả lợi ích và địa điểm độc đắc, Sài Gòn Mia là chọn phù hợp với gia đình trẻ hay nhà đầu tư cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn tốt mà vốn ban sơ vừa phải.

11. Dùng thử trong thực tế Từ người ở Sài Gòn Mia

11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):

“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về nhà thì cảm giác yên tĩnh giống như nghỉ dưỡng. hồ bơi cũng như công viên nơi đây làm tôi không mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”

11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):

“Tôi mỗi lo việc ở sống căn hộ sẽ chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng lớn, cụm năng lượng, view con sông nên những bé rất yêu thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng khá trong lành cũng như an toàn.”

11.3. người dân Officetel (ẩn danh):

“Tôi thuê officetel làm công sở, đc đăng ký hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo vệ cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách hơn thuê Nhà Đất.”